萬科全年純利升逾20%

正榮：貨值夠三年發展

萬科去年全年收入2,970.83億元，按年升25.17%；去年實現銷售面積4,037.7萬平方米，銷售金額6,069.5億元，分別增長12.3%及14.5%。集團在中國全國商品房市場的份額，由一七的3.96%升至4.05%。

另方面，同屬內房企業的正榮地產（06158）公布，今年銷售額目標1,300億元，較去年全年銷售額1,080億元升20%。董事長黃仙枝指，去年底止集團貨值4,200億元，足夠未來三年發展。

黃預期，內地房地產市場仍然維持調整周期，限價、限售等政策不會出現明顯變動。但他指，地方政府逐步獲取自主微調政策的權力，近期也見到例如房貸加快審批、利率鬆動等利好因素，相信樓市平穩向好。

正榮行政總裁王本龍並表示，未來會考慮將部分自持物業改成長租公寓，惟對規模沒有追求。

至於有發展長租公寓的朗詩綠色（00106），則計劃把長租公寓業務剝離。董事局主席兼總裁田明昨表示，該相關業務需要時間發展，今年虧損約1.9億元，預料未來一段時間會仍處於虧損階段，剝離能為股東實現價值最大化，但他認為中國市場對租賃需求愈來愈大，長遠看好長租公寓發展。