碧桂園獲唱好 上望16元

花旗報告指，碧桂園去年曾發生工業事故，現時以建築安全為優先考慮，因此項目動工速度與一六至一八年相較減慢，料將導致短期收入及盈利增幅溫和，但對其整體動工進度仍感樂觀。該行將目標價從9元，升至11.2元，維持「中性」評級。

旗下物管公司純利翻倍

其餘三家大行均維持「買入」評級。高盛指出，碧桂園去年度盈利表現符合預期，淨負債率更低於估計，估值較同行有折讓，因此分別上調碧桂園二○及二一年基本盈利預測1%及11%，目標價14.9元。野村上調碧桂園目標價至13.95元，招銀國際則上調至16.49元。

至於碧桂園去年分拆的物業管理公司碧桂園服務（06098），公布上市後首份全年業績，錄得盈利9.23億元（人民幣‧下同），按年大升129.78%，末期息每股8.49分。業績未能帶動股價，收市跌6.87%。公司總經理李長江坦言，「不明白（股價）為甚麼會跌」，會思考是否與投資者溝通上不足，但強調公司着重於業務發展，並對公司前景有信心。

碧桂園服務進一步增持北京盛世物業服務餘下30%股權，代價為9,000萬元（約1.05億港元），較早前收購70%股權的代價有所折讓。他指，由於雙方早前合作時已取得很好的效果，是公司的管理獲得認可所致，強調公司在併購或與開發商合作上有嚴格標準。