退休無憂:早年狂沽貨 目前租樓住

Polsion在股票上投資有道,亦曾經大手投資物業。二○○三年爆發沙士時,他以216萬元買入奧運站一個面積618方呎的單位,並向銀行敍做九成按揭,首期只需21.6萬元。

沙士後買賣曾賺2000萬

他表示,當年沙士疫情導致人心惶惶,並令樓價大跌,因此才有幸執到平貨。「原業主以250萬元買入該單位,連近30萬元嘅豪華裝修,該物業原值280萬元。」

買入第一個自住物業後,他手上剩餘近150萬元,於是又將資金買入大角咀多個單位投資,由○三至一一年間,他進行六次買賣,每個物業淨賺三至七成不等,扣除買賣開支,共淨賺近2,000萬元,而他曾於同一時期持有3個物業,租金回報最高達10厘。

一二年時,他認為樓市會下跌,故將所有自住及投資物業沽出。「依家諗番起,其實當年睇錯市,香港樓價不但冇大跌,反而係節節上升。」他在一四年時再度入市,以700萬元買入銅鑼灣單幢樓連裝修單位出租,每月租金收入3.4萬元。惟他現時未再買入物業自住,只租住何文田一個面積1,100方呎的單位,月租3.85萬元。