馬頭角瑧尚461萬進場

該盤上周末起已經開放示範單位吸客，市場反應不俗，昨日首推單位包括63伙一房戶及17伙兩房戶，實用面積由283至386方呎，當中63伙低於600萬元，折實呎價15,549至20,378元。項目採用網上認購登記，希望藉此推動環保及數碼化，而銷售安排詳情將會於稍後公布。

啟岸148戶下星期二推

今年以來，九龍區新盤市況持續熱鬧。根據資料顯示，新鴻基地產（00016）旗下同區Downtown 38，一月搶閘開盤，首張價單推50伙，折實平均呎價為17,288元，全數標準戶已沽清，僅餘最後7伙特色單位待售。

瑧尚首張價單推出單位

油塘曦臺設裝修及交樓標準示範單位，料快將開放。

至於市場上正在熱銷的恒基地產（00012）紅磡啟岸，上月底首推單位折實平均呎價19,977元，上周六開售246伙迅速沽清後，昨發出次輪銷售安排，落實下周二推售148伙。該批單位實用面積由192至425方呎，呎價約19,861至26,323元，售價約429.5萬至1,118.7萬元。遞交購樓意向登記表的截止時間為下周一中午十二時。據悉，暫錄逾250張入票登記。

同區下周招標推出尚餘單位的環海‧東岸，九龍建業（00034）市務及銷售部總經理楊聰永稱稱，該盤呎價料挑戰項目新高。他又透露，項目一五年開售時，有約500至600名買家表示將採用集團提供的「開心直通車付款方法」，惟最終只有約200人選用。

曦臺樓書上網 今開價

雖然競爭升溫，但無阻樓價上升。據一手銷售資訊網資料，信和置業（00083）等觀塘凱滙第二期售出4伙，3座46樓G室售921.03萬元，呎價24,238元，創項目標準戶新高。

而短期內將再有新盤開價。宏安地產（01243）等合作的油塘曦臺，樓書昨已上網，最細單位為2座5樓E室特色戶，實用面積456方呎，屬兩房設計，另設有面積268方呎平台。其餘兩房標準戶面積由492至548方呎，三房則由627至795方呎。

此外，項目最大單位為1座36及37樓複式A室，實用面積1,838方呎，連面積441方呎平台與495方呎天台，並設私人泳池。發展商今將公布首張價單，昨日率先安排傳媒參觀4個示範單位。