長實紅磡工廈 擬建兩幢寫字樓

發展局重啟工業大廈活化計劃,市場續出現相關申請個案。長實集團(01113)的紅磡鶴園街13號康力投資大廈,向城市規劃委員會建議重建為商業大廈,發展地積比率由大綱圖許可的12倍,放寬至12.782倍。

該項目地盤面積約3.98萬方呎,計劃重建為兩幢38層高商廈,包括4層地庫及1層平台,總樓面約50.89萬方呎。

消息指出,發展商早前已計劃通知租戶搬遷,以啟動重建。

舖王荃灣項目冀寬密度

至於舖王鄧成波家族及陞域集團等的荃灣栢獅電子大廈,亦提出放寬20%發展密度,以地積比率11.4倍發展1幢23層高商業樓宇,包括兩層地庫,總樓面約22.8萬方呎。

此外,市場續有住宅發展項目提出規劃申請,西貢嘉澍路8號清水灣大廈G及H座兩幢大樓,擬放寬密度及高限,重建兩幢6層高住宅物業,提供14伙。

而興勝創建(00896)或有關人士,早前建議增加元朗屏山唐人新村路及孖峰嶺路交界住宅地發展密度及高限,作分層住宅發展,提供162伙。諮詢期暫收到40份申述,全數屬反對意見。