置HIT公居屋：青華苑環境清幽 部分坐擁海景

實用面積330呎起

樓齡三十三年的青華苑，屬區內早期發展居屋，由六座物業組成，提供2,460伙，實用面積介乎330餘至640餘方呎，主要分兩房及三房間隔。屋苑分兩期發展，其中一期的A、B座採用風車形設計，一層16伙，提供最細的實用面積330餘方呎單位。至於二期的C至F座則為十字形大廈，每層10伙。

雖然該屋苑位置吊腳，住戶往港鐵青衣站及青衣市中心要駁程巴士，但有升降機及有蓋通道連接鄰近公屋長康邨商場及巴士總站，滿足日常生活所需。另外，屋苑近山而建，鄰近青衣自然徑，是閒時行山的好去處。

住戶需接駁巴士到港鐵青衣站。

青華苑小檔案及第二市場放盤

兩房入場費320萬

據房委會資料，屋苑對上一宗未補價成交追溯至一七年十月，當時實用面積401方呎單位售328萬元，實用呎價8,180元。中原梁岳宏指，屋苑樓齡偏舊，白居二或綠表客難借高成數按揭，首期須付樓價四成，令買家卻步，故第二市場交投稀少。

他續指，現時屋苑不乏未補價放盤，其中入場盤為一個實用面積363方呎的兩房單位，第二市場價叫320萬元；三房戶最平放盤實用面積554方呎，叫價450萬元。