畢架山一號每呎售逾三萬元

市況回穩，帶動豪宅交投續增。九龍塘畢架山一號有單位累減400萬元，剛獲買家以4,600萬元連車位購入，呎價31,593元，單位十六年升值3倍。

利嘉閣黃萬華表示，上述易手的16座中高層A室，實用面積約1,456方呎，以四房包括套房及連工人套房間隔，外望九龍全景。屋苑現約有20個放盤，叫價由2,900萬元起。

至於九龍站屋苑近期二手交投亦加快。美聯施蒂文表示，君臨天下1座高層E室，實用面積832方呎，為兩房園景戶，原開價2,800萬元，終獲同區買家議價至2,600萬元購入，呎價約31,250元。

據了解，原業主為內地人士，持貨約四年多帳面賺逾600萬元。

此外，一手豪宅亦受追捧。土地註冊處資料顯示，何文田天鑄2期第2座高層A室以近8,183萬元售出，買家為何慧賢（HO WAI YIN SELINA）。上述買家與新鴻基地產（00016）前執行董事陳鉅源的妻子同名。該單位面積1,738方呎，呎價47,080元。