SMART MONEY:稅貸優惠各有特「息」

踏入十一月中,大部分銀行均已推出各自的稅務貸款計劃和相關優惠,難免令人感到花多眼亂。究竟揀最低息好?揀相熟銀行好?抑或揀沒有附帶條件的計劃好?值得大家花點工夫檢視。

早前香港銀行12年來首次調升最優惠利率(P),市場預期當美國聯儲局十二月較大機會加息後,香港銀行會再度跟隨,不論是加八分之一厘或四分之一厘,息口向上仍是未來大勢所趨。這亦令今年多間銀行的稅貸息率,較去年有所增加,加幅隨時多於1厘,印證平錢難求。

滙豐息率與去年相若

不過,凡事也有例外。今年滙豐銀行的交稅「萬應錢」稅貸息率,幾乎同去年一樣。在同業普遍加息下,其息率相比較下自然較吸引。舉例貸款額30萬元、還款期12個月,計及現金回贈的實際年利率為2.38%,幾乎是全城最平。

該行其他貸款額的息率亦普遍較同業低。當中,大額貸款150萬元、還款期6個月,計及現金回贈的實際年利率為1.62%,平絕全城。

而此稅貸計劃的最高貸款額為300萬元或月薪12倍(以較低者為準),個別預先批核客戶毋須提交入息證明及稅單,並且設有24小時申請熱線,預料可以方便工作繁忙的打工仔。

大新出糧戶口享低息

當然,如果大家只想借小額稅貸,今年仍可爭取較低的息率。過往銀行的做法是,貸款額愈多,息率愈低,反之亦然。

事實上,今年大部分銀行同樣是愈借得少,息率愈高。唯獨大新銀行交稅「快應錢」提供一項實際年利率1.38%的優惠(計及現金回贈)。

想要取得該行這個低息,客戶需要同時申請該行的出糧服務,以及貸款額最多為申請人實際稅額或10萬元(以較低者為準),還款期為12個月。若果不符合條件獲取優惠,一般客戶借款1萬元至不足10萬元,還款期同為12個月,不包括現金回贈的實際年利率為3.02%。

上商劃一利率好易計

另外,現時也有銀行提供息率劃一的稅貸計劃,好處是簡單易明,對於借款不多的客戶可能較有利。其中,上海商業銀行「快稅錢」個人稅務貸款,12個月還款期劃一實際年利率2.08%,24個月還款期則劃一實際年利率為2.68%,但貸款額最少要20萬元,兼要符合幾項條件,包括開立證券帳戶、個人網上銀行服務、登記該行支付服務、以及設定該行帳戶為預設帳戶以收款。

中銀香港「貸合適」稅務貸款的息率類似於「半劃一」,非綜合理財服務客戶的實際年利率不論貸款金額,同樣要4%;但「中銀理財」或「智盈理財」客戶,實際年利率由1.78至3.8%不等,視乎閣下的貸款金額以及是否屬於出糧戶口客戶、原稅貸客戶、或特選客戶。