屯門活化商廈入場費料500萬

據悉，該商廈共約320個單位。其中5至8樓全層面積約10,688方呎，每層提供8個單位，該批樓層的5號及6號室為大單位，面積約3,055及3,103方呎，為該廈罕有提供兩個獨立洗手間的戶型，而最細面積單位為9號室，面積約481方呎。

單位均設獨立洗手間

至於11至29樓全層面積9,612方呎，每層共15伙，面積由約493至799方呎。所有單位設獨立洗手間。

此外，作寫字樓及商舖用途的新合里1號滙賢一號‧雋朗，屬低座式物業，該集團早前透露會保留作出租用途。據最新資料，項目地下至3樓為商舖，提供約40,510方呎，而6至10樓為商廈，提供約38,995方呎，即合共涉及樓面面積約79,504方呎。而該座出租物業的單位面積較大，介乎4,343至12,239方呎，同樣設有獨立洗手間。

大廈配套及設施方面，該兩幢物業共設3部升降機及1部車位升降機，並提供共15個標準車位，另設19個雙層車位，而電單車位有4個，整個項目預計於明年九月落成。

市場預計滙賢一號‧雋峰單位意向呎價約1萬元起。	滙賢一號‧雋峰料於下周開放示範單位。	滙賢一號‧雋峰5至8樓6室平面圖

事實上，近月新界區寫字樓交投量大幅上升，主要受惠於新鴻基地產（00016）沙田石門安耀街5至9號樓花商廈W LUXE，該盤開售不足兩周，累積售出15層樓面，套現逾20億元。而且該廈單位成交價亦理想，當中26樓S3室，面積1,481方呎，設有322方呎平台，做價高達2,479.1萬元，呎價高達16,739元，為目前區內新高紀錄。

W LUXE頂層呎價索2.2萬

惟W LUXE呎價估計短期將再向上突破。當中待售的27樓頂層連天台特色戶，發展商透露該層面積約6,600方呎，意向價約1.5億元，即呎價高達約2.2萬元，並傾向以全層戶或兩對相連形式出售。

近年推出的九龍區新商廈升值幅度不俗。長沙灣道650號中國船舶大廈高層1室，面積約1,280方呎，售1,984萬元，較去年十月的購入價1,801.47萬元，帳賺約10%，呎價15,500元。而九龍灣恩浩國際中心25樓B室以2,800萬元售出，較一三年十二月份購入價2,292.8萬元，帳面升值約22%，單位面積約2,226方呎，成交呎價12,579元。