鴨脷洲南灣8年僅賺6%

中原黃新利指，上址實用面積1,560方呎，屬兩個套房及連工人套房間隔，呎價23,718元。市場稱，該盤部分業主跟隨大市調低叫價，但因減幅普遍約5%，未達買家心目中水平，故近兩、三個月交投淡靜。

北角金龍大廈劈182萬沽

至於北角及天后一帶物業，最近亦開始有業主要低價出貨。世紀21北山嚴智贇稱，金龍大廈C座低層04室三房戶，實用面積1,143方呎，原開價2,150萬元，放盤一個月，減價182萬元，以1,968萬元連車位沽，呎價17,218元，低市價10%。

而九龍豪宅市場同樣以劈價成交為主，利嘉閣鄭運就透露，奧運站帝柏海灣1座中層D室，實用面積約1,013方呎，採三房包括套房及連多用途房間隔，享維港海景。上址原開價2,530萬元，減價150萬元後，以2,380萬元轉售，呎價約23,495元。

此外，洋房方面，據土地註冊處資料，元朗爾巒一幢雙號屋售3,000萬元，較數年前購入價低逾60萬元。因該盤鮮錄蝕讓個案，未知交易是否為內部轉讓。