海璇呎售6.4萬冠港島東

由於上址買家不會獲得2.975%至15%的印花稅優惠及6.5%特別優惠，故實際成交呎價不但屬該盤新高，同為港島東折實呎價新指標。

南灣10單位擬招標推售

另外，海璇第5A座21樓A室日前亦以1,768.37萬元售出，以實用面積364方呎計，每方呎48,582元，呎價逼近早前易手的5A座20樓B室，所創的48,893元區內一房標準戶新高，上址成交價1,848.17萬元。

由於豪宅新盤有價有市，新地計劃以招標方式推售鴨脷洲南灣10伙，當中9伙為連天台或平台的特色戶。該批單位委託美聯銷售，該行布少明料，第四季有逾8,000伙新盤及近9,000伙餘貨盤可銷售，由即日至十一月三十日旗下代理促成一手餘貨可獲獎金，將預留1,000萬元作獎賞。

至於同系的西南九龍匯璽II，再錄5宗交易未有進展個案，該批單位全部於九月二十三日售出，每宗成交價介乎813.28萬至3,984.87萬元。

內地客破頂價購珀居

另方面，新界區近月亦頻頻錄得一手新高價個案，不少買家為內地人士。據土地註冊處資料，好正有限公司以1.481億元，向英皇國際（00163）購入屯門珀居一幢雙號屋。根據公司註冊處資料顯示，該公司董事為花松秀（HUA SONGXIU），持內地護照。

上述買家與內地從事比特幣業務的Bitbank創辦人名字相同。該洋房實用面積3,677方呎，連有花園及泳池等，呎價40,277元，料創新界西北新高。