絲絲講場：萬科喊要「活下去」 惹遐想
過去內地樓市興講「金九銀十」，皆因九月、十月係傳統收成日子，亦係賣樓嘅黃金檔期。不過內房股股價近排連番下挫，喺內地調控政策唔放鬆、仲不斷加強嘅情況下，今年已經無咩人再提呢個詞語，內房龍頭之一嘅萬科企業（02202）仲悲觀到嗌話要「活下去」！
目標6300億資金回籠
萬科上個月喺深圳總部開咗個秋季內部例會，竟然打正名號以「活下去」為主題，會場內隨處可見「活下去」三隻大字打上鮮紅色屏幕做背景，睇落都驚心動魄。
董事會主席郁亮喺會上話，萬科要以資金回籠為首要任務，喺行業面對轉捩點時生存下去係最終目標，仲話如果今年回款不足6,300億元人民幣，就代表萬科無資格做落去。
行業真係咁唔好景，連龍頭企業都覺得生存困難？唔好忘記，郁亮總向來未雨綢繆，早喺一四年就曾公開表示「樓市已經度過最黃金的歲月，進入白銀時代」，覺得內房唔再係「膽大為王」就可以賺錢咁話。
佢當時仲話會堅持理性投資策略，唔會買估值過於樂觀嘅地皮。但睇番資料，集團一五年全年新增加開發項目共105個，數量按年增加一倍有多！所以有人懷疑萬科會否又係出口術，借機搵多啲收購機會，更有人揶揄今次「活下去的萬科，在等着你活不下去」咁話。
嗱！行內皆知，郁亮本人好鍾意跑馬拉松，係長跑好手，會同大家打持久戰，是常識吧！
余絲韻