中海估內地樓價受壓

中海副總裁郭光輝指出，期內合約銷售額1,508.5億元，銷售及回款情況不俗，已售未結轉款達1,788億元。主席兼行政總裁顏建國透露，手頭貨值有約1.5萬億元，有信心可達到二○年4,000億元的銷售目標，冀將派息比率提升至30%。

中海在年初制訂全年土地權益投資額約1,350億元，上半年共用約459億元。他表示，下半年融資環境趨緊，相信未來會有更多更好的投資機會。

眾多房企近年都涉獵長租公寓市場，顏建國指，目前相關業務規模不大，預計今年會推出6個公寓項目，輕、重比例各半，期望未來幾年公寓數量可達一定水平。

花樣年未擬調高銷售目標

此外，另一家內房花樣年（01777）亦指，由於下半年經濟有下行風險、中美貿易摩擦升溫、加息、內地加強樓市調控等不明朗因素，故保持謹慎態度，未有考慮上調銷售目標。公司全年銷售目標300億元人民幣不變。

至於花樣年旗下物管公司彩生活（01778）半年整體毛利率大跌10.2個百分點至35.3%，其中增值服務毛利率下跌至71.8%。首席執行官唐學斌解釋，是後台成本增加所致，料增值服務毛利率未來會持續下跌至約70%水平。