置HIT公居屋：安盛苑呎價八千六 入門之選

周邊社區配套齊全

樓齡28年的安盛苑位處天平路，為單幢式居屋，共612伙。物業設施欠奉，幸好鄰近天平邨及石湖墟，周邊配套齊全，購物消閒算方便。物業採Y型設計，實用面積介乎370餘至590餘方呎。

單位原則未有任何房間間隔，屋主可按需要分間單位，靈活度高，普遍業主將單位間成兩至三房戶型。

屋苑住戶可到鄰近的石湖墟街市買餸下廚。	安盛苑小檔案	安盛苑第二市場放盤

據房委會資料，該居屋第二市場交投並不活躍，今年暫未錄買賣，去年只錄一宗成交，單位為八月分錄得，實用面積595方呎，成交價318萬元，實用呎價僅5,344元。而○六年全年亦只得兩宗買賣，成交價更加低至「二字頭」，以兩個單位實用面積均為543方呎計，實用呎價5,000元有找。

貨源稀少 僅一放盤

安盛苑位置不算就腳，住戶外出往港鐵站搭東鐵，要行多兩步，故向來並非區內綠表客熱門入市選擇，惟美聯王子超指，物業樓齡不算太舊，綠表客仍可借較長年期的九成半按揭，首期資金較小，對該類客源來說有一定吸引力。

他續說，物業盤源稀少，現時第二市場僅得一個放盤，單位實用面積441方呎，兩房間隔，叫價380萬元。