凱旋門車位癲嗌750萬

代理透露，凱旋門車位盤源向來不多，市場現有不足10個放盤，叫價最低約450萬元，而大部分位於上述層數，該「七球」天價放盤位置理想，與電梯大堂只相隔約10多步距離。同時，業主之前以逾億元，購入該盤住宅單位連數個車位，故放售價亦較高。

租金回報率或不足1厘

資料顯示，該物業今年只錄約4宗車位買賣登記，其中B1層亦有一宗成交價達500萬元，為項目最高價成交。現時車位月租普遍約6,000元，以上述天價車位叫價計算，租金回報率不足1厘。市場人士指，該屋苑業主對車位有相當需求，而且具財政實力，加上市場供應不足，故隨時會以天價搶購。

玖瓏山放盤高見550萬

上述車位叫價金額，亦可買入接近1.5個新界沙田第一城實用面積約280方呎單位，或天水圍嘉湖山莊400餘方呎兩房戶，兩屋苑同類單位入場費均約550萬元。

據悉，何文田天鑄於今年六月，有2樓單號車位易手價高達600萬元，成為全港最貴。同時亦市傳月租高逾1萬元的癲價水平。區內地產代理稱，目前項目車位未有任何買賣或租賃放盤。西南九龍另一豪宅天璽車位亦沒有買賣盤。

至於目前新界區最貴車位，為早前售480萬元的沙田玖瓏山LG層雙數車位，現時業主叫價已更進取。世紀21奇豐周淑萍表示，屋苑有至少5個同類放盤，有同層單號車位，現時開價已達約550萬元。

盈翠半島叫價達480萬

此外，多個屋苑車位已達三球。青衣盈翠半島4樓雙號上月底售275萬元破頂後，數天後5樓單號更再以300萬元易手，創全區新高。中原朱偉雄指出，該項目車位放盤不足20個，其中5樓單號叫價最高達480萬元。

至於荃灣萬景峯3樓單號車位今年以320萬元售出，亦屬區內紀錄。美聯史偉森稱，屋苑有8個車位放盤，個別叫價達380萬元。