●民生區細價舖位買賣成交暢旺。美聯旺舖陳起表示,荃灣怡樂街2至12號海濱花園高層地下D105號舖,面積約316方呎,獲投資者以1,330萬元購入,呎價約4.21萬元。上址○四年購入價280萬元,十四年升值3.75倍或1,050萬元。
●黃開基拍賣行昨售出太子基隆街26號全幢戰前舊樓,該廈屬遺產物業,於一九四五年前落成,地下至4樓實用面積介乎652至868方呎,拍賣開價3,750萬元,最終搶高450萬元或12%,以4,200萬元售出。此外,忠誠拍賣昨以456萬元拍賣售出上水御皇庭2座低層B室,高開價14%,實用呎價11,014元。
●領高地產董事方偉業表示,九龍站凱旋門映月閣極高層A室,實用面積1,281方呎,以每月12萬元租出,呎租高近94元。新租客為內地龍頭網絡遊戲公司高層管理人員。
●據土地註冊處資料顯示,大潭浪琴園1座中層A室以3,280萬元售出,買家包括MOK WARREN WAH YEUN。該單位實用面積1,477方呎,呎價22,207元,而上址原業主為一名女歌手。
●多個新盤錄得特色戶買賣,西半山yoo 18 BONHAM的27樓及28樓複式戶以逾1.27億元沽出,單位實用面積2,499方呎,呎價5.1萬元。而西南九龍浪澄灣亦以6,466.2萬元售出1座51樓複式連天台A室,呎價39,549元,料同創項目新高。
新界村屋樓價都隨大市急升,沙田田心村雙號地下單位,上月以約996萬元登記售出,樓價直撲千萬元。據了解,同村高層單位年初成交價,最高亦僅約750萬元,半年內賣貴逾30%。