興勝長沙灣商廈拆售 叫價2272萬起
長沙灣全幢商廈推出拆售。興勝創建（00896）與外資基金持有的青山道476號商廈Peak Castle提供84個單位，首度推出9樓及19樓兩層樓面，每層4伙，面積約1,789至1,956方呎，意向呎價12,700至14,800元，售價逾2,272萬至2,836萬元。
興勝創建項目管理董事周嘉峯表示，該項目翻新費用逾1億元，每層樓面約7,490方呎，物業亦接受全層認購，上述兩層拆售單位意向價約9,900萬至1.03億元。他預計，若整項物業沽出，可套現約22億元。
他亦稱，Peak Castle低層部分將用作收租，其中地下部分意向呎租約80元，一至三樓意向呎租約45元。至於該集團其他銷售方面，他指出，沙田工業中心工廈拆售項目ShatinLoft 1期已經沽清，將部署發售2期共60個單位，售價料加價至少5至10%。
觀塘京貿中心九年賺497萬
另方面，工廈市場錄獲利成交，萊斯表示，觀塘京貿中心中層戶，面積約1,003方呎，以757萬元沽，呎價約7,547元，原業主持貨約九年，帳面獲利約497萬元。利嘉閣亦指，葵涌萬美達工業大廈中層全層交吉放售，面積約7,842方呎，意向價2,501萬元，呎價約3,200元。