嘉雲臺6750萬創新高

禮頓山八年升值64%

同區的中價豪宅市場交投亦增多，如美麗邨近三個月已連續錄得3宗買賣，超越去年全年僅兩宗的水平，新近一個低層單位，實用面積862方呎，獲買家以約1,550萬元購入，呎價17,981元。而區內蟠龍道一個低密度單位，實用面積1,122方呎，以約2,000萬元轉售，呎價17,825元。

而跑馬地禮頓山今年表現同樣突出，暫錄得約11宗買賣登記，屋苑9座高層戶，實用面積922方呎，獲買家以3,850萬元購入，呎價41,757元，單位八年升值約64%。

此外，在買家追落後下，呎價低於2萬元的新界洋房，近期頻錄成交。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢白沙灣花園A段雙號屋，實用面積1,870方呎，連花園約911方呎，售2,828萬元，呎價15,123元。原業主於○八年以1,868萬元買入，持貨十年帳賺960萬元。

至於有多個洋房屋苑的大埔區，今年首五個月至少錄得逾60宗洋房買賣個案，區內淺月灣2期單號屋獲買家以2,500萬元承接，以實用面積2,012方呎計，呎價12,425元，十年升值52%。