領展去年度可分派總額增7%

考慮回購 暫無意賣產

期內，物業收入淨額增長9.56%至76.63億元，另有出售17項物業套現所得230億元。領展主席聶雅倫稱，近期未有進一步出售資產的計劃，會適時按基金單位分派情況作回購。

領展行政總裁王國龍補充，除本地收購外，內地收購目標主要集中在內地一線城市及其周邊，以零售項目為主，若商業物業價錢適合亦會留意，沒有計劃發展至二線城市；亦未就內地收購訂下預算。

去年度整體續租租金調整率29.1%，按年升5.3個百分點，王國龍透露市道好轉，租戶信心大增，「續租傾快咗」。惟他指，旗下商場多以售賣民生日常用品為主，較少出售高檔產品，故表現或比大市增長較慢。至於車位會因應投資經營成本及各區市價而調整租金。

領展與南豐發展合營的九龍東商業項目「海濱匯」，獲租客摩根大通預租約32%樓面，但王國龍未有透露項目現時出租率。

至於旺角T.O.P項目低座商場已於月初開業，現時低座部分出租率80%，高層大樓約70%。該商場主打年輕客群，王國龍笑指自己「太老可能唔啱去嗰個場」。