新地每手減至500股 入場費6.3萬

望增吸引力及流通性

新地去年十一月初舉行周年股東會，有小股東建議將每手買賣股數由1,000股減至100股，主席郭炳聯當時已經表示會研究。新地於昨日的通告中表示，董事會預期減少每手買賣股數可以提升對投資者的吸引力，並因而可能提高股份流通性及擴闊股東基礎。

新地的股東可於本月十四日至下月廿四日免費換領每手買賣股數為500股之新股票，之後換領須繳付費用。

新地周三微升0.86%，惟今年來累跌1.99%。交銀國際研究執行董事劉雅瀚直言，減少每手買賣股數對股價幫助只是短暫，長遠依然要視乎公司的盈利增長，而且於加息陰霾下，過去一年地產股均落後大市。

不過，現時新地每手買賣金額逾12萬元，令不少散戶卻步，減少每手買賣股數將有利增加其流通性。他又說，於一眾地產股當中，該行依然最看好新地，因為除了售樓收益之外，有逾一半收入來自收租物業，而寫字樓及零售商場等市道正在復甦，維持新地「買入」投資評級，目標價145元。

地產股前景看法分歧

第一上海首席策略師葉尚志亦表示，新地更改每手買賣單位是要令入場費與同業看齊，又認為香港地產市道依然暢旺，只要息口上升未有打擊發展商賣樓表現，香港地產股今年續有上漲空間。

大華繼顯執行董事梁偉源則認為，新地減少每手買賣股數對股價沒有幫助，理由是入場費依然不是特別便宜，況且香港地產股本身對散戶的吸引力有限。

他又預期，今年香港地產股只能與大市同步，反而市場若炒作美國加息，會令整個板塊受壓。