據上海交易所公司債券項目信息平台,碧桂園(02007)、富力地產(02777)及花樣年(01777)等數家在港上市的內地房企,計劃發行的公司債券近日審批狀況改為「中止」。瑞信相信,主要由於監管機構加強監管海外註冊公司的融資情況,認為境內債券市場仍運作正常。
資料顯示,碧桂園於上交所一筆名為「碧桂園2016年公開發行公司債券」的200億元(人民幣‧下同)小公募債券,於日前變更為「中止」狀態,類似情況還有富力及花樣年的非公開發行一八年住房租賃專項公司債券,發行規模分別為60億元及50億元。
外電引述碧桂園相關人士表示,中止有關債券是由於公司擬調整債券的募投項目,以更加有效運用資金,之後會繼續推進債券的審核和發行工作。
瑞信發表報告指,目前未見房企在境內債市面對特別困難,報告引述富力管理層透露,處理額外所需資料後將再度提交有關債券的發行申請。惟該行指,注意到內地開發商近期加快發行境內債券,成本也在上升,今年首四個月集資額達去年全年約54%,反映房企有較大再融資需要。