新盤5月熱銷千二伙

月初至今，銷量最多新盤暫為新鴻基地產（00016）屯門御半山，繼首兩輪銷售報捷後，昨日進行第3輪銷售。新地代理總經理張卓秀敏表示，昨日推售的38伙幾近沽清，項目累沽302伙，套現逾19億元。

晉海II周二推28單位

發展商為回應市場需求，同時公布御半山銷售安排第4號，共推出28伙，於六月三日以先到先得形式發售。推出的單位包括8伙一房單位，10伙一房連儲物室單位，以及10伙兩房單位，實用面積介乎312至441方呎，即供折實價由555.05萬至729.1萬元，即供折實平均呎價由14,907元至18,819元。

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另外，同系的將軍澳日出康城晉海II上載新銷售安排，新一批28個單位於周二（二十九日）以即場登記、即場抽籤形式發售。

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傲瀧單月吸金逾52億

至於本月同樣積極推盤的新世界發展（00017）清水灣傲瀧，消息指，昨日售出10伙，套現逾3億元。售出的單位包括3座高層B室，實用面積1,907方呎，以4,218.3萬元售出，呎價22,120元。項目推出至今累售466伙，其中單計本月，已沽逾207伙，連同車位銷售，單月套現逾52.3億元。至於同系西營盤瑧蓺昨亦沽兩伙，項目累售226伙，套現逾19.3億元。

此外，據一手成交紀錄冊資料，嘉里建設（00683）旗下屯門滿名山，昨售出山庭洋房33號屋，成交價5,355萬元。

一手氣氛轉旺，發展商全速推盤，即將開售的全新盤嘉熙昨日睇樓氣氛踴躍，現場所見，即使天氣酷熱，睇樓客仍絡繹不絕，售樓處出現排隊等睇樓人龍，人龍一度延至售樓處外的行人路。

嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明表示，嘉熙昨日睇樓反應理想，截至昨日下午三時止已有逾2,000人次參觀，全日則錄得逾5,000人次參觀；而睇樓客之中以用家為主，當中新界東睇樓客佔最多。

他又指，近期市場上開售的大型新盤不多，加上嘉熙間隔多元化，且首批開價貼市，故吸引不少睇樓客參觀。至於首批銷售及加推安排，則視乎周末睇樓及入票情況而定，而加推單位料有提價空間。消息指，嘉熙首日已收逾1,200個登記。

下月銷售料增至二千宗

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，五月份新盤銷售表現，相比四月份只有六百多宗明顯轉佳。

他指，展望六月份，由於將有多個大型新盤登場，包括大埔白石角兩大新盤，加上置業信心依然強勁，估計下月的新盤銷情，可進一步增至2,000宗水平。