二手業主普遍企硬,買家轉投另類單位。由銀主持有跑馬地樂天峯兩個低層戶,連同兩個車位以8,500萬元登記售出,以實用面積共約2,546方呎計,平均呎價33,386元,單位七年跌價近400萬元。
而元朗錦安花園2期23座一個連天台戶,建築面積約700方呎,屬法院令物業,而且只售二分之一業權,將透過忠誠拍賣於六月上旬推出,開價80萬元。
本月二手豪宅交投暢旺。消息透露,大潭陽明山莊4座中層31室,實用面積1,622方呎,獲買家以約4,900萬元承接,呎價30,210元。而淺水灣南山別墅有單位連兩車位以9,900萬元登記轉售。利嘉閣李德臻稱,跑馬地滙翠臺2座低層A室亦以1,290萬元轉售,實用呎價20,062元。
市場連錄特色戶成交。中原蔡旭翔表示,元朗爾巒珍諾華大道5座地下連花園單位,實用面積1,242方呎,間隔為四房包括兩套房及連工人套房間隔,花園面積1,190方呎,成交價2,200萬元,呎價17,713元,四年升值45%。
世紀21奇豐張文鏗表示,買家斥2,900萬元購入大圍名家匯1座低層A室,以實用面積2,080方呎計,呎價13,942元。該行周淑萍表示,火炭御龍山2座低層連平台戶,實用面積913方呎,成交價1,850萬元,呎價20,263元。
西營盤為發展商收購舊樓熱點,該區德輔道西331至341號物業近期連錄十多宗買賣登記,舖位成交價約4,000萬至4,200萬元,住宅介乎825萬至1,280萬元。