黃大仙下邨595萬貴絕公屋

據了解，上址新買家為用家，由於可間三房，屬市場罕有大單位放盤，而原業主於一○年以158萬元購入，持貨至今帳面賺437萬元，約八年升值2.77倍。

錦鞍苑兩房588萬易手

居屋樓價同步急升。中原許秋偉表示，馬鞍山錦鞍苑C座中層10室兩房戶，實用面積401方呎，兩房間隔，以自由市場價588萬元易手，呎價14,663元，料冠絕同區。而是次買家有感同類單位少有放盤，怕遲買更貴，因而落實承接。

該行胡耀祖表示，同區居屋富寶花園4座高層F室，實用面積484方呎，間隔為兩房，以自由市場價593.8萬元易手，呎價12,269元，屬同類新高。

港灣豪庭呎價撲兩萬

私人屋苑做價繼續破頂，大角咀港灣豪庭實用呎價首度逼近2萬元。美聯黃志明表示，剛售出的7座高層C室三房戶，實用面積512方呎，成交價1,000萬元，呎價19,531元，單位十一年升值近兩倍。

中原黃一鋒表示，有換樓家庭見荃灣環宇海灣放盤選擇不多，見享有少海景的3座中層F室放售，終以1,138萬元購入，以實用面積713方呎計，呎價約15,961元，屬三房戶新高價。該行李錦輝稱，藍田滙景花園五月已錄約5宗成交，新近8座低層C單位，實用面積537方呎，採兩房間隔，以840萬元易手，呎價15,642元屬同類新指標。