度尺盤：啟德1號間隔四正 易擺位

是次走訪的單位實用面積531方呎，樓底高近9.2呎，空間感不俗。

主人房長逾12呎

大廳呈長方形，長18.25呎、闊9.05呎，面積逾165方呎，客飯廳分明。大廳不設玄關，加上窗台位細，令室內空間更顯寬敞。其中客廳設有落地玻璃窗，加上玻璃趟門外連露台，視野開揚。露台約17方呎，空間不算大，但有助空氣流通。

經過近7呎長的走廊，是兩個睡房所在，面積分別約94方呎及50方呎，其中主人房內籠闊落，長約12.56呎、闊約7.48呎，擺放家具沒有難度；房內窗位用盡兩邊牆身，室內分外光猛。至於客房較細，長7.4呎、闊6.73呎，勝在布局四正，設有大窗戶。

單位廚房偏細，擺放廚櫃及家電後，空間稍不足。	啟德1號（I）單位平面圖	啟德1號（I）小檔案

兩房月租嗌萬七起

大門口旁的廚房偏細，面積約40方呎，擺放廚櫃及家電後，活動空間略嫌不足。浴室面積僅約35方呎，且不設有窗戶，難免出現空氣流通問題。

屬「港人港地」項目的啟德1號（I），落成逾半年，但因周邊交通及社區配套未完善，生活不算方便。美聯馬穎鴻表示，現時屋苑以租務市場為主，本月上半月錄30宗租賃成交，普遍實用呎租介乎30至35元，以上述走訪的兩房同類單位，現時最平叫租1.7萬元。