地產速報一覽

●戴德梁行指,柴灣祥利街26號銀星中心全幢工廈招標,意向價2.9億元,下月二十八日截標。該廈已獲批可活化作寫字樓或零售用途,總樓面約3.5萬方呎。樂風集團梁智基另稱,已收購大角咀必發道100至106號工廈全部業權,涉2.7億元,或補地價將項目改建為商廈,投資額逾7億元。

●美聯梁仲維稱,換樓買家以968萬元連車位承接荃灣寶雲滙9座低層B室,單位望開揚山景,實用面積約773方呎,實用呎價約12,523元。原業主於一○年以約510萬元購入,期內帳賺約458萬元。

●樓市氣氛熾熱,部分單位零議價下售出。世紀21奇豐張文鏗表示,大圍金禧花園3座低層B室兩房戶,實用面積314方呎,坐向西北望市景。單位放盤一星期,獲用家一口價575萬元承接,實用呎價18,312元。原業主持貨三年多,帳面賺242萬元。

●利嘉閣蔡庭勇指,將軍澳南豐廣場1座高層E室,實用面積約455方呎,兩房間隔。有外區買家見該區交通便利,只睇樓兩次,經過一天洽談,即以700萬元買入,實用呎價約15,385元。屋苑現約有26個買賣放盤,同類單位入場價約685萬元起。

●青衣海欣花園錄新高呎租個案。中原朱偉雄稱,屋苑3座高層B室,實用面積511方呎,兩房間隔,以每月18,500元租出,實用呎租約36.2元。業主於一五年底以591萬元買入單位作收租用途。