維港‧星岸示範屋料售億五

豪宅新盤受追捧，長實集團（01113）的紅磡維港‧星岸過去一個月售出7座洋房，而連裝修的10號洋房，發展商料成交價有機會逾1.5億元，呎價逾7萬元，兩價挑戰區內住宅新高。

長實地產投資董事郭子威指出，該項目過往部分洋房以逾1.1億元售出，預計在高鐵通車等利好因素帶動下，未來售價將有四成調升空間。上述10號示範屋裝修費逾千萬元，採四房雙套間隔，實用面積2,229方呎，花園面積991方呎，將於周末開放參觀，暫未落實招標日期。

他續稱，該盤過去錄300多組客戶參觀，而已售出的洋房部分買家為內地人士。據一手銷售資料網資料，項目昨售出8號洋房，成交價逾1.06億元，上址實用面積2,196方呎，花園面積796方呎，實用呎價48,315元，買方可獲成交金額8.5%現金回贈。項目亦上載新銷售安排，推出9號洋房於周日標售。

中原預計，今年落成的私人住宅約22,493伙，當中已售出15,482個單位，售出比例約68.8%，料到第二季售出比例可高達75%水平。