御半山今日開價 趕下周出擊

新地代理總經理張卓秀敏稱，御半山首批推不少於105伙，開價主要參考同區瓏門等售價。項目設於九龍站貿易廣場的示範單位及展覽廳，周六起開放，同步開始收票。該盤二期正待批預售樓花同意書，或下半年緊接推售。

尚珩四房4930萬成交

發展商昨首度開放示範單位予傳媒參觀，單位參照第1A座18樓J室搭建，包括連裝修及交樓標準，實用面積455方呎，間隔兩房，廚房開放式設計。資料指，項目一期涉522伙，標準戶全屬一、兩房戶，實用面積304至468方呎，只有4伙特色戶屬三房戶，實用面積731至867方呎。至於二期則提供495伙。

而香港興業國際（00480）及南豐集團合作的沙田九肚尚珩，昨以招標形式售出3座6樓A室標準戶，實用面積1,761方呎，四房連雙套房間隔，連接65方呎露台，成交價4,930.8萬元，呎價2.8萬元，做價及呎價均創同類新高。該盤已累售17伙，總成交金額逾9.22億元。

御半山睡房設計時尚，並連接面積16方呎工作平台。

項目兩房示範單位實用面積455方呎。

新世界發展（00017）清水灣傲瀧昨亦沽兩伙，包括7座6樓D室，售2,062.7萬元，實用呎價1.76萬元。而恒基地產（00012）西營盤翰林峰5座33樓A室，售逾1,768.12萬元，呎價32,089元。

嘉里建設（00683）屯門滿名山昨連沽兩伙大單位，當中名庭第7座地下B室，售價逾3,084萬元，實用呎價20,726元。而名庭第8座5樓B室，成交價3,034.2萬元，實用呎價21,596元。