內房銷售上月增三成

瑞信指，內房板塊每股資產淨值現時有約35%折讓，維持「增持」評級，當中，較看好中國海外（00688）、世茂房地產（00813）、遠洋集團（03377）、合景泰富（01813）及富力地產（02777）。

瑞信引述易居中國旗下克而瑞研究中心（CRIC）數據指，四月新建住宅銷情較三月大有改善，首27日銷售額按月上升5%，而一六年及一七年同期則按月下跌9%及21%。

25企全年銷售額料千億

瑞信估計，今年將有25間發展商銷售規模可達千億元，預料行業將加速整合，前廿五名房企市佔率將由去年的36%提升至約45%。

該行指出，其所監察的內房發展商於四月股價平均上升1.4%，較恒指四月升幅2.4%稍為落後，相信是由於市場關注政策變動、剛性需求持續強勁及供應緊張導致三月銷情差過預期所導致，預料內房板塊本月仍能保持良好增長勢頭。

富力賣樓88億 奧園增1.8倍

獲瑞信看好的富力地產昨日率先在披露易公布上月銷售數據，今年四月權益合約銷售額約為88.7億元，銷售面積達約67.2萬平方米，分別按年升21.17%及9.94%。

截至上月底止，富力累積銷售額約329.9億元，完成全年銷售目標逾25%。

中國奧園（03883）同時公布，四月份未經審核合約銷售額約72.1億元，按年增長約187%；首四個月累計約208.2億元，按年增長約143%。

另外，根據聯交所權益披露，萬科（02202，000002.SZ ）第二大股東寶能系旗下鉅盛華於上月廿七日，沽出3,590萬股萬科A股，每股平均價26.98元，涉及9.69億元，持股比例由27.91%下降至26.89%，為近期第二度減持。萬科H股昨日收跌3.67%，報31.5元。

其他內房方面，世房收市上升逾3%，遠洋及合景泰富收市上升約2%。