嘉慧園高層呎價首破5萬

消息透露，以破紀錄價沽的嘉慧園高層戶，實用面積約3,349方呎，連車位實用呎價約50,761元，上址數年間升值逾6,000萬元。據悉，原業主家族成員近年曾購入山頂Mount Nicholson一幢洋房。

日前中半山玫瑰別墅有高層戶以近9,000萬元易手，實用呎價約4萬元。據了解，上址原業主於早年購入，而單位現時管理人為財金界人士陸東。

君臨天下四年升值44%

東半山及跑馬地本月已錄逾40宗成交。市場指，樂活臺高層A室，以約2,600萬元沽，實用呎價約22,071元。而樂陶苑D座中層戶以約2,460萬元售，實用面積約1,103方呎，實用呎價約22,303元。

有買家追價購九龍站物業。美聯余慶麟指，儘管業主反價100萬元，內地買家仍願以3,100萬元購君臨天下1座中層C室，並需付樓價30%辣稅。單位實用面積794方呎，兩房包括套房及連多用途房間隔，實用呎價39,043元，四年升值44%。

長沙灣爾登豪庭本月暫錄3宗成交，美聯陳靜雯指，屋苑3座低層A室，實用面積1,085方呎，放盤約兩月，終連雙車位以約1,385萬元易手，實用呎價12,765元。據了解，原業主於○五年以590萬元購入單位，帳面現獲利795萬元。