錦豐苑843萬貴絕新界居屋

中原胡耀祖指，錦豐苑J座高層2室，實用面積646方呎，即使未有海景，仍以843.3萬元售出，實用呎價13,054元，做價為新界區居屋之冠。他續稱，之前的新界居屋王紀錄，亦是由錦豐苑保持。該屋苑C座一個實用面積647方呎的全海景單位，去年十二月以830萬元售出，實用呎價12,828元。相比之下，是次做價較舊有紀錄高出約1.6%。

粉嶺公屋呎價過萬

粉嶺公屋祥華邨在四月錄首宗買賣，呎價亦創新高，美聯蔣曜名表示，該屋苑祥順樓中層15室，實用面積358方呎，原業主早前以380萬元放盤，單位以自由市場價約370萬元沽出，實用呎價10,335元創屋苑歷史新高。

居屋林立的將軍澳同樣頻錄破頂。港置劉浩勤指出，將軍澳居屋欣明苑B座中層8室兩房單位，實用面積401方呎，以自由市場價599.5萬元成交，實用呎價14,950元，創屋苑呎價新高。美聯林志堅指，同區居屋浩明苑A座一個高層4室，實用面積447方呎，新近以自由市場價575萬元成交，實用呎價12,864元，呎價創屋苑新高。

此外，中原伍錦基指，將軍澳內有新居屋申請者預計揀樓無望，故偷步到二手市場上車，其中公屋寶林邨寶智樓低層6室，獲用家以第二市場價220萬元承接，實用呎價5,774元。

屯門兆邦苑雙破頂

祥益胡志偉指，屯門居屋兆邦苑中層2室，實用面積376方呎，以自由市場價418萬元成交，創同類單位新高，實用呎價11,117元，兩者均為屋苑新高。另同區居屋龍門居1座低層B室，實用面積592方呎，以第二市場價445萬元沽，實用呎價7,517元，均創下屋苑綠表新高價。

至於私人屋苑昨亦錄零星高價成交。美聯林志堅指，將軍澳日出康城緻藍天錄第二宗辣招「鬆綁」成交，單位為2座高層，實用面積802方呎，以1,198萬元易手，實用呎價14,938元，創屋苑做價及呎價新高。另將軍澳峻瀅剛錄得一宗破頂成交，單位為3座中層D室三房單位，實用面積693方呎，以828萬元易手，創屋苑同類型單位新高。