股市波動未有影響買家高價搶購新盤單位。九龍建業(00034)的西營盤63 Pokfulam,昨有高層迷你戶以實用呎價逾4萬元售出,再創全港開放式戶紀錄。而長實集團(01113)紅磡維港‧星岸洋房以逾1億元售出,料創同區新高。
消息透露,63 Pokfulam昨售出1座27樓E室,實用面積209方呎,成交價836.3萬元,實用呎價40,014元,為全港首個呎價破4萬元的開放式單位。該盤迷你戶呎價近期連環破頂,發展商早前預計,頂層連天台特色單位呎價有力挑戰5萬元水平。
新盤熱銷,帶動做價不斷攀升。維港‧星岸首座推出標售的3號洋房,昨以逾1.02億元售出,實用呎價46,812元,買家可享8.5%現金回贈。
同系北角維港頌昨售1座33樓A室連天台戶,成交價6,759萬元,呎價4.5萬元,買家最多獲5%回贈優惠。
至於會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK,昨連錄兩伙低座AZURE(低座D座)特色戶成交,包括地下至1樓連花園複式C單位,實用面積913方呎,連164方呎花園,成交價2,852.5萬元,實用呎價31,243元,創項目新高。而地下至1樓連花園複式D單位,成交價3,533.5萬元,實用呎價31,105元。