Nicholson洋房呎售逾15萬 又破亞洲紀錄

一年搶貴近四成

會德豐地產常務董事黃光耀表示，Mount Nicholson第一期2號洋房昨落實售出，價錢理想。該洋房日前剛截標，昨即落實以13.99億元售出，大屋實用面積9,217方呎，花園及庭院面積共3,969方呎，天台面積1,866方呎，花園設私家泳池，實用呎價151,785元，較屋苑前年售出的1號屋急升近四成。

事實上，該項目的樓王大屋只有3座，全數分布第一期，發展商每年只限量推售其中1座，繼一六年售出面積最大的1號屋，緊接再售出3號屋後，今年壓軸推售2號屋。資料顯示，1號屋前年成交價僅10.8億元，當時已創全港屋苑式洋房售價新高，該洋房實用面積9,950方呎，折合呎價108,543元。

不過，有關紀錄不足一年已被項目3號大屋打破，該洋房實用面積9,178方呎，去年十一月以近11.64億元售出，呎價126,813元。至於原本全港屋苑式洋房最貴呎價紀錄保持者，為山頂普樂道10號屋，成交價8億元，實用呎價約13.3萬元。

根據Mount Nicholson成交紀錄冊資料，項目全數19座洋房，暫時已售出12座，連同分層大宅計算，至今累沽44伙，合共套現逾219億元，項目尚餘23伙未售，發展商早前曾預計，豪宅市道持續活躍，全數單位有機會於今年內沽清。

MALIBU收逾五千票

大型新盤銷售反應亦保持理想。黃光耀透露，旗下將軍澳日出康城MALIBU，今、明兩天連環推售共320伙，截至昨晚七時已錄逾5,000個登記，大手客佔約100組，項目昨晚八時截止接受認購。他透露，對項目銷情相當有信心。而第2、3座尚餘10多伙特色戶，包括頂層連天台特色戶，料下周公布招標安排。