地產速報一覽

●公屋再錄癲價成交。富誠地產潘祖兒稱,黃大仙公屋竹園北邨桃園樓中層3室,自由市場開價490萬元放盤,以480萬元售出,創屋苑新高,實用呎價10,835元。中原指出,一月公屋第二市場暫錄35宗買賣登記,總值8,817.6萬元,同創三個月新低,按月跌16.7%及12.1%。

●環亞拍賣昨售出3項物業,當中馬鞍山聽濤雅苑5座特色戶,開價650萬元,獲三組買家競投,承11口價之後,以730萬元市價售出,實用呎價約14,898元,較開價搶高約12%。

●商場劏舖屢錄大幅勁蝕個案,屯門青山坊壹號總站一個1樓雙號舖以77萬元登記售出,較一四年購入價266.1萬元,帳面勁蝕約71%或近189.1萬元。

●西貢康定路7至9號兩幢中華製漆廠房,業主一六年提出將地積比率由兩倍,放寬至2.036倍,以重建兩幢8層高分層住宅,住用樓面約7.86萬方呎,提供178伙。規劃署不予反對,料該項申請於周五可獲城規會通過。至於荃灣川龍荃錦公路面積約4.3萬方呎「非指定用途」土地,早前亦提出發展低密度住宅,興建11座3層高洋房,惟規劃署並不支持。

●美聯陸康誠指,深井海韻花園2座低層A室,實用面積約681方呎,售約580萬元,實用呎價約8,517元。據悉,上址租約將屆滿,以交吉出售,新買家在「無樓睇」下,考慮約一星期入市。

●中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄指,該行亞太區去年錄逾50億元佣金收入,料一八年佣金收入突破60億元再創新高,今年將投資約1億元開發技術,上半年投放5,000萬元於資訊科技。

●世紀21香港行政總裁吳啟民指,農曆新年假期完結後,發展商部署推盤,料在低息環境及游資充足下,今年整體樓價升幅可達8至10%。集團現有約1,300名員工及約120間分行,料今年分別增加20%及15%。