港股上周一度重返50日線之上，至周五得而復失，反映近期市況動力不是很強。展望未來，年結即將到來，投資者可能偏向保持觀望，預計市況將相對淡靜。另一方面，資金從科技股流出，流入受惠於加息金融股，預計此趨勢短期將持續。
聯儲局加息0.25厘，金管局亦宣布將貼現窗基本利率上調25點子，但本地地產股普遍向好。本地地產股走勢大致未有受累，相信是投資者對加息有一定心理準備。
此外，聯儲局預期明年將加息三次，只維持之前的預測指引，沒有進一步上調亦是另一原因。然而，隨着美國循序漸進加息，預期未來香港息口有上升壓力，對於息口相對敏感的地產股構成不明朗因素，投資者宜留意有關風險。
板塊方面，內房股最近重新獲得資金追捧，多隻藍籌內房股股價從低位回升。根據國家統計局公布最新的數據顯示，今年內地首十一個月商品房銷售面積為14.66億平方米，按年增長7.9%，增速較首十個月回落0.3個百分點。商品房銷售額，則按年增加12.7%至11.55萬億元人民幣。
值得關注是，內地官媒於十一月底發表評論指樓市調控不夠全面，改革不夠深化，反映內房企業持續面對一定的政策風險。策略上，建議投資者可選擇基本因素較佳的內房企業作區間買賣。
凱基證券執行董事及研究部主管 鄺民彬（作者為註冊持牌人士，其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益）