利園二期怡東獲寬高限

因應文華東方國際及希慎興業(00014)早前就城規會收緊銅鑼灣區發展限制提出司法覆核,法院裁定發還重新審議,規劃署最新提出修訂銅鑼灣大綱草圖,有限度地放寬利園二期及香港怡東酒店等的高度限制,高限主要由110至130米(主水平基準以上‧下同),放寬至135米。

該署於二○一○年在銅鑼灣區增設30至200米的高度限制。其後希慎入稟提出司法覆核,指有關高限會影響旗下建築物,包括利園一、二期及希慎廣場等物業;另文華東方亦提覆核,要求將香港怡東酒店的高限取消。兩間公司入稟理據均指有關修訂違反規劃原則,且無理限制地段業主享用其私產的權利,要求法庭介入,其後法院裁定城規會要重新審議。

規劃署最新提出,有限度放寬相關物業的高度限制,其中利園二期、新寧大廈及希慎道壹號的高限,由130米略為放寬至135米,但仍較希慎建議有150米為低。

浣紗街高度增至100米

至於利園一期、希慎廣場及黃金商場兩項物業,希慎提出高限放寬至231及210米,惟據規劃署最新擬議修訂,兩項物業高限將維持200米不變。

而文華東方雖就香港怡東酒店,提出取消高度限制,但規劃署的最新建議,僅將高限由110米,放寬至135米。

另該署同時審視銅鑼灣區住宅(甲類)、商業與混合用途的高度限制,其中浣紗街與大坑道一帶高限,由85米放寬至最新建議的100米。