去年底和今年初，最多朋友問筆者的問題有三個：第一是美元會繼續強、人民幣還要跌多少？第二是美國會加息多少？第三是香港樓價會見頂嗎？
筆者大半年前在本欄分別撰文作回應，指明美元在上年冬至（十二月二十一日）時候，美元已見頂，人民幣已觸底，不要被當時剛當選的美國候任總統特朗普的言論所欺騙。他所提出的「美國優先論」，只會令國家倒退而不是向前。一個成功的國家，應該是海納百川，不畏全球競爭。
反而全球第二大體系的中國，敢於推進亞投行和「一帶一路」，中國經濟更上一層樓絕不是癡人說夢，每年GDP有六點多增長，貨幣又怎會無人要？
況且，當時有一股壇名嘴呼籲一注獨沽人民幣，以其過往亮麗戰績，跟他買對家真的Sure Win。承他貴言，人民幣已回升，如他真的一注獨沽人仔，在高槓桿見稱的匯市是可傾家蕩產的。
另外，筆者多次表明美國無條件加息，原因是國家債台高築，怎可能自己主動要求加息去加重負擔，就算加都只會一至兩次去忽悠群眾，再遇到股市大調整，反會重新啟動QE和減息。七月聯儲局主席耶倫表明，今年或只再加一次息，與年初大部分專家估計會加息2厘以上落差甚遠。專家欠缺的是常識而不是知識，把問題想多了並鑽入牛角尖而不自知，錯誤預測便成了常態。
香港樓價方面，筆者年初估計的會有三成升幅，對那些只估10%上落的專家感到不惑。樓價過往歷史全年波幅30%是常態，猶如香港股市全年波幅50%以上才是常態一樣，專家們懶做功課至此令人可悲。今年初至今已升了15%，在QE嚴重扭曲市場的情形下，再升15%並不稀奇，加息周期幻滅令觀望者加快入市，超低息環境令持有現金者不利。
筆者上年戲言的「樓市升災」不幸言中，大意是大部分港人持有資產不足而享受不到升幅好處，看着市場均價每上升一百元如同割掉一塊肉一樣，其痛苦之情不足為外人道。筆者總結，年初至今的預測仍然正確。
資深測量師江西財經大學客座教授 邵志堯（作者為註冊持牌人士）