東環二手開齋 辣招盤賺50萬

入伙盤成二手供應主要來源,東涌東環錄首宗二手買賣,屋苑一個中層戶以五百三十萬元轉售,兩年多升值百分之二十四點五,扣除辣招稅仍賺逾五十萬元。而元朗溱柏有開放式戶,反價七點五萬元,以四百二十七點五萬元易手,實用呎價一萬五千七百一十七元創屋苑新高。

東環錄首宗二手買賣。消息指,屋苑六B座中層五室,實用面積四百零八方呎,一房間隔,售五百三十萬元,實用呎價約一萬二千九百九十元,原業主於一五年初以約四百二十五點六萬元購入,持貨兩年多帳面升值百分之二十四點五,扣除一成額外印花稅仍賺逾五十萬元。

溱柏呎價逼萬六破頂

利嘉閣黃永全稱,溱柏九座頂層開放式戶,實用面積二百七十二方呎,反價七點五萬元,以四百二十七點五萬元售予首置客,創同類樓價新高,實用呎價一萬五千七百一十七元創屋苑新高,逾三年半升值約百分之四十四。世紀21日昇蔡嘉駿稱,天后海興大廈低層A室,獲買家以五百二十萬元購入,實用呎價一萬四千九百四十三元,做價創該廈新高。

科大生閃租南豐廣場

近期租務交投保持活躍。美聯林振聲表示,將軍澳南豐廣場三座高層F室,實用面積四百方呎,獲科大學生即睇即租,成交月租一點五五萬元,實用呎租約三十八點八元。

中原趙鴻運透露,鰂魚涌太古城本月暫錄約三十五宗租賃成交,平均實用呎租四十二點三元,新近彩天閣中層E室三房戶,實用面積七百六十方呎,業主叫租三點三萬元,放租僅一日,即有新租客在零議價下承租,實用呎租約四十三點四元。