雋琚呎租逾81元 睇齊豪宅

3內地生1.65萬合租牽晴間

中原李嘉韋稱，雋琚中層C室兩房戶，實用面積440方呎，望大球場，剛以3.6萬元租出，實用呎租約81.8元。若以業主一五年二月購入價972萬元計，租金回報率約4.4厘。

新界區頻錄內地學生承租個案。中原何鑫稱，牽晴間2座中層C室三房戶，實用面積573方呎，獲三名內地男學生預繳一年租金方式承租，月租1.65萬元，實用呎租約28.8元。

市場指出，元朗世宙剛收樓，現時約有30個租盤，月租約1.32萬元起，本月錄得小量租務成交，個別兩房戶成交月租約1.25萬元，實用呎租逾29元。

本月二手豪宅交投減慢，但樓價表現平穩。利嘉閣鄭運就稱，西南九龍瓏璽6B座低層A室，實用面積約1,091方呎，以2,248萬元連約售出，實用呎價約2萬元。世紀21上實梁健明稱，何文田半山壹號半山徑33號低層戶售2,730萬元，九年升值約57%。另外，大埔承峰有單位以1,320萬元登記售出，較一○年購入價低近40萬元。