投資者億二購觀塘工廈

市場消息指出，鴻圖道六十號鴻福工業大廈地下全層、一樓Ｂ室，以及八樓全層，最新以公司轉讓形式，合共以約一點二五億元售出，新買家預料為資深投資者羅珠雄。

據了解，該廈地下全層面積約一萬零七百零五方呎，成交價約七千五百萬元，成交呎價約七千零六元，現時用作停車場用途。至於一樓Ｂ室及八樓全層，面積分別約五千七百二十九及約八千六百九十方呎，即合共一萬四千四百一十九方呎，成交價五千萬元，成交呎價僅約三千四百六十八元。

呎價四年僅貴6%

據了解，該工廈對上一宗成交為一三年一個中層戶，當時以一千四百七十六點八萬元沽出，成交呎價僅約三千二百五十六元。即是次羅氏購入的工廈單位較當時僅高出約百分之六點五。

另一方面，根據中原資料顯示，鴻福工業大廈附近同類型工廈鴻圖道七十七號潤承大廈，今年初有低層全層售出，當時成交呎價約五千六百一十七元。