度尺盤：御‧豪門廳外連露台夠開揚

樓齡只有七年的御‧豪門位於沙浦道，稍為偏離九龍城鬧市，周邊綠化地帶多，生活方便得來又不失清靜。

走廊長14呎嘥位

御‧豪門為單幢式物業，是豪門2期項目，設有住客會所，主打尺碼較大單位，至啱換樓客。但要留意物業並非納入傳統名校林立的小學41校網內，未必適合為校網而進駐的家長客。

單位走廊長14呎。	御‧豪門單位平面圖	御‧豪門小檔案

是次走訪物業D室單位，採三房連主人套房設計，另設工人套房，單位實用面積930方呎，樓底只逾8呎，比不少新進住宅失色。單位開則四正，甫入單位為長形廳堂，面積逾265方呎，廳長逾24呎、闊逾10呎，擺位容易。客廳外連逾10呎長露台，採光度十足。

寢區開則歸邊，設於廳堂旁邊，私隱度高，但缺點是長達14呎的走廊，拖低單位實用性。三間睡房開則四正，主人套房不計浴室面積近100方呎，放置King Size床綽綽有餘。

兩個客房面積均逾67方呎，房長均逾9.7呎。廚房設於大門旁邊，比例合理，放置廚櫃後仍有充足走動空間。另外，工人套房設於廚房內，與寢區分隔，增住戶私隱度，甚有傳統豪宅Feel。

三房戶千四萬起

利嘉閣周淵博表示，受發展商高價搶啟德住宅地帶動，御‧豪門放盤業主普遍叫價硬淨，上述走訪單位同類放盤約有兩個，最平1,400萬元起。上月同類單位不乏成交，當中有中層單位以1,238萬元易手。