新世代供略：女生上車慈雲山有盤
今期「新世代供略」主角是斯斯文文的阿琪，家人及親戚均住在觀塘及東九龍一帶，孝順女將來結婚後想住得較近家人，更謂已排隊抽居屋，但如果有平盤選擇當然想買私樓。若移師去慈雲山搵盤，單幢物業如慈祥大廈，剛完成翻新，企理潔淨，兩房單位開則闊落，交吉戶叫價350萬元，算是九龍區的平盤之選。
阿琪家住觀塘，她表示，「依家啲樓價真係好難畀後生仔女負擔，屋企人已經叫我抽居屋，將來可以揀的話想住近家人，觀塘或九龍區都得，始終出入方便，住慣住熟。」
保養不俗 環境清靜
市區屋苑近期續錄新高成交，想搵平盤愈來愈難，阿琪如不介意稍遠離港鐵線的地區，仍有樓價較親民的選擇。慈雲山是單幢物業集中地，樓齡偏舊，但勝在保養不俗，環境也較清靜，屬熱門上車樂園。
老牌單幢物業慈祥大廈，坐落於蒲田里小街，除了環境清靜，附近更是地道食肆林立，出入多為本區居民，倍感親切。
樓高22層 落成近40年
物業樓高約22層，只有220個單位，落成已近四十年，幸好近年曾翻新，外貌保養四正「靚仔」。
物業主攻兩房戶，實用面積約311至354方呎，因大廈以舊式設計，全屋無窗台，加上廳房間隔均稱，易擺位，沒有時下的迷你戶間隔侷促，實用率稍為優勝。
慈祥大廈鄰近大型商場慈雲山中心及街市，附近有小巴直達港鐵黃大仙站。雖附近無港鐵站，惟有許多小巴及巴士線直出九龍，出入未至於隔涉不便。該區另有體育館、公園及遊樂場等康體設施，照顧居民生活所需。
兩房單位交吉 叫價350萬
富誠地產分行經理潘祖兒表示，慈祥大廈二手盤源緊絀，最新成交已數去年十二月，今年尚未「破蛋」，目前最平入場費的兩房戶，無樓睇，但交吉放賣，叫價350萬元，屬市價。