港商廈租貴星洲兩倍

跨國地產顧問公司Cushman & Wakefield統計顯示，以二○○○年物價作為基準，去年香港寫字樓租金較新加坡貴1.95倍，差距較○三年及一○年的47%及1.89倍為高，因預期兩地寫字樓價差短期不會改變，增加新加坡吸引跨國企業設立地區總部的競爭力。

該公司又表示，以二○○○年物價計算，新加坡寫字樓租金過去十六年實際下跌，當地政府清楚展示吸引跨國企業、壯大中小企決心。即使香港未來會有新寫字樓供應，但主要集中於九龍，中區繼續處於空置率低企及供應緊張狀態，推動該區寫字樓租金在五至六年內上升。

營商環境衰足兩月

此外，上海商業銀行研究部主管林俊泓稱，儘管一、二月份日經香港PMI或受農曆新年因素影響，連續兩個月低於50的盛衰分界線，但確實顯示香港經濟前景不甚樂觀。雖然上半年香港經濟傾向穩定，但隨着美國加快加息步伐，資金或流出香港市場，為經濟帶來不明朗因素。

鐘錶商天時貿易行政總裁尹明儀直言，香港營商環境轉差，儘管小型企業可快速改變經營模式，但受中國及香港經濟差拖累，生意額會下跌。今年初公司鐘錶出口量下跌，一般年初出口量為每年一月至九月的重要指標，若十月聖誕訂單沒顯著增幅，今年生意將會差。

他又說，內地整體經濟未見好轉，僅地產、金融及高端汽車等行業有改善，一般消費品市場未見起色，公司正努力開拓東南亞市場。