兩客爭購 山景邨沽110萬

公屋第二市場氣氛持續攀升,屯門「1字頭」公屋放盤被搶,山景邨中層戶獲兩客爭購下,終售110萬元,搶輸綠表客3日後,再以139萬元買同類單位,3日買貴約26%。另外,沙田博康邨中層戶綠表賣260萬元,料創屋苑新高。

同類單位3日賣貴26%

祥益胡志偉稱,屯門綠表客查詢急增,部分已取購買證綠表客加快入市,山景邨景貴樓中層6室,實用面積424方呎,獲兩組客爭購,終以110萬元沽,約四年升值約3.3倍,實用呎價2,594元;未能入市綠表客,三日後以139萬元購同座高層同類單位,售價貴約26%,實用呎價約3,286元。

中原招錦昌稱,博康邨8座中層5室,實用面積490方呎,綠表價260萬元易手,料創屋苑新高。世紀21溢榮稱,筲箕灣居屋東欣苑A座中層9室,區內綠表客353萬元購入,實用呎價8,286元。富誠地產稱,黃大仙居屋鳳鑽苑高層三房戶,自由市場售520萬元,創屋苑歷史新高,實用呎價8,696元。

現崇山3年帳蝕120萬

私樓業主急出貨。香港置業稱,黃大仙現崇山6A座高層C室,內地業主半年累減580萬元,以1,220萬元沽,實用呎價1.48萬元,約三年多帳面蝕約120萬元。利嘉閣稱,大坑名門1座高層B室減200萬元,連車位售3,100萬元,實用呎價約2.8萬元,十一年貶值39萬元。

世紀21北山稱,北角和富中心17座高層C室,辣招鬆綁後,四日減100萬元,以1,280萬元沽。中原稱,元朗溱柏9座中層B室,辣招剛鬆綁,減15萬元,以515萬元售,實用呎價9,229元,低市價。

世紀21奇豐稱,西貢清水灣坑尾頂村單號屋,外籍業主劈價15%,以750萬元沽貨。