理財Campus：月入五萬 都嘆上車難

《月入三萬的香港人》紅極一時，講述一個月入三萬元的港仔，為買樓要放棄私人坐駕，節衣縮食才能購得蝸居。潮文後來拍成短片，瀏覽次數逾125萬。

中產老友200呎供到嘔

香港樓市近年搞到人都癲。于日辰嘆道：「月入三萬依家唔夠買樓喇！」他指，身邊大部分朋友婚後仍與家人居住，皆因樓價太貴，即使夫婦兩人月入五萬元，仍難負擔。他的一眾年輕同事中，僅一人成功置業，但實情是供到嘔，買到的更只是一個200餘方呎的細單位，他覺得很諷刺，因港人月入五萬元已算是中產，卻尚且如此吃力，遑論月薪萬餘元的年輕人。

Jasmine

Peta

在一二年七月，中原城市指數僅處103.64水平，直至上月，指數已飆至132.45。樓價高企，年輕人若要買樓，他只得一項建議，就是「一定要靠父幹」，他停了停說，「因我都係靠母幹。」

換大屋全賴母套500萬

一四年時，于日辰腦袋閃過一個念頭，當時樓價如日中天，他所住的居屋固然會升值，但升幅必不及私樓，想到自己工作穩定，且有能力供樓，為何不買一個會升值的單位居住？

當時樓價狂飆，他擔心，若再不入市，恐怕錯失機會，但買樓非一蹴而就，由於其母向來保守，且已退休，怕供樓擔子太重，兒子應付不來，兩人最終扑鎚將自住居屋售出，並把所得的500萬元用作首期，購入現時居住的一個800方呎私樓單位，單位當時作價逾700萬元，首期以外的200多萬元由他負擔，以月供2萬元、攤開20年的形式供樓。

現時回想，他感到慶幸，因事實證明他當初決定正確。事實上，買樓距今不過兩年，兩個新舊單位價格差距，已由200多萬元拉闊至350萬元。自己成功由居屋搬進私樓，于日辰坦言全靠「母幹」，「若唔係媽咪層居屋，我冇可能買到樓，就算買，都係200幾方呎。」他稱，現今年輕人買樓，若無父母相助，難以成功。「冇父母幹，不如唔好諗買樓，及時行樂好過」他苦笑道。

租大單位 生活保質素

他稱，假設月入五萬元，用以供樓，單位大小定必有限，僅200至300方呎，認為「住得唔舒服」，享受不了「五萬元」的生活質素，且太細的單位日後亦難以脫手。若將資金租樓，可租得大單位，且每月薪水游刃有餘，足以享受「五萬元」生活質素。

年輕人被指不愛儲蓄，他覺得年輕人與老一輩不同，崇尚及時行樂，不愛儲蓄，不愛磚頭，身邊不少年輕同事即使月入兩萬元，寧願花光，也不願儲蓄。若他當初不買樓，會買輛法拉利。他指「人哋見唔到你有樓，但人哋見到你有法拉利。」

他又指，年輕人不愛儲蓄，原因是看不見未來，以前儲夠錢能置業，現時即使儲了錢，也買不到樓。他們會認為，與其儲錢，不如花光，享受人生。他直言，「買唔買到樓唔再係你努唔努力，而係香港呢個地方，根本唔適宜畀後生仔過舒適生活。」

大學生有盤算 儲定錢等上車

雖說買樓首期儲極也不夠，但九十後在生活上是否享樂為先，不愛儲蓄？以下兩位大學同學其實都各有打算。

堅拒做月光族

Jasmine：「若我賺到錢，都會買自己鍾意嘅嘢，因咁係一個對自己好嘅生活方式，但同時我都會儲錢，為自己未來作打算，因冇可能用晒自己所有錢去娛樂。」

怕樓價升唔停

Peta：「我會一部分買自己鍾意嘅嘢，但人嘅欲望係有限，我買嘅嘢唔會好多；另一部分就儲起，等一個買到樓嘅時機，用來畀首期，因依家樓價好高。不過，就算我儲到錢，都唔知樓價未來會唔會繼續升，有機會係無止境咁儲。」