辣招冰封 3中價藍籌盤未開齋

綜合市場資料，過去4日，十大屋苑錄約18宗買賣，其中沙田第一城及嘉湖山莊等上車屋苑，期內均錄得4至5宗買賣。

美聯王俊康稱，新辣招後荔枝角美孚新邨錄4宗買賣，有換樓客先沽後買，以635萬元購3期百老滙街51號中層C室。消息稱，東涌映灣園同期錄至少2宗買賣，一個事故同層單位仍以778萬元轉售。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城金楓閣高層兩房則王售996.8萬元。

淘大減10萬市價售

美聯謝德生稱，牛頭角淘大花園暫未見劈價，只有個別早前叫價過高的放盤，回調至市價放售，如G座高層1室，新辣招生效後減價逾10萬元，以約490萬元易手。世紀21北山嚴智贇稱，買家恐辣招鎖盤，天后佳景大廈單日錄3宗買賣，屋苑低層4室售880萬元，實用呎價17,959元，創屋苑新高。

業主觀望，將軍澳屋苑錄逾百宗封盤個案。美聯劉浩勤稱，同區過去兩日再錄逾40宗反價、封盤，清水灣半島7座放盤加價約16%，叫價638萬元。

天晉車位218萬新高

劉氏續稱，區內車位受捧，天晉雙號車位剛售218萬元，創區內車位價新高；另同區首都5座右翼中層B室兩房戶以590萬元易手，實用呎價約11,346元創今年新高。

相反逾千萬元二手單位要劈價才獲承接。中原稱，北角豪廷峯出招後放盤量銳減四成，屋苑2座高層山景戶，在加辣後減價200萬元，終以1,700萬元售出，實用呎價2萬元，低市價5%。

美聯稱，屯門星堤11座低層A室減50萬元，以1,050萬元易手，低市價5%，新買家以女兒名義入市避稅。