九肚豪宅地收18標新高

樓價向好，發展商積極搶地，沙田九肚麗坪路豪宅地昨收到18份標書，標書數目創沙田九肚最多，地皮吸引不少發展商以合組財團形式入標，部分組合具新鮮感，包括萬科海外（01036）首次夥拍木薯資源（00841）入標、另香港興業（00480）與中信泰富合資競投，地皮估值最高約14.65億元。

地政總署公布，沙田九肚麗坪路豪宅地共收到18份標書。不少財團以合資形式入標，包括英皇國際（00163）與佳明合資、宏安地產（01243）夥錦華實業、信置（00083）與新世界（00017）合作競投、另萬泰亦以合組財團形式入標。

而新地（00016）、長實地產（01113）及會德豐地產等大型發展商亦有入標。大昌地產（00088）執行董事李永修表示，集團向來有發展豪宅項目，出價會略為取進，並認為加息因素經已淡化，樓市將平穩發展。

豪宅成交方面，中國康樂園地產吳啟業稱，大埔淺月灣1期單號屋，實用面積約2,005方呎，以約2,050萬元售出，實用呎價約1.02萬元，上址十四年升值約1.8倍。

中原陳偉雄表示，九龍科發道懿薈高層B室四房戶，實用面積1,762方呎，獲用家以3,980萬元連車位購入，實用呎價約2.26萬元，單位逾五年升值約5.5%。