逸瓏灣洋房折實億五成交

資金加速流入豪宅市場,信置(00083)的大埔逸瓏灣I昨沽出7號獨立屋,實用面積3,649方呎,成交價1.92億元,創項目新高,實用呎價52,617元,買家可享樓價15%及4.25%回贈優惠,折實售價1.5504億元,呎價42,488元。逸瓏灣I及II上月極速連沽8座洋房,共涉逾12億元。

栢景臺低市價20%沽

二手方面,世紀21北山嚴智贇稱,天后栢景臺1座中層D室三房戶,實用面積1,033方呎,累減710萬元,終售1,890萬元,實用呎價約1.83萬元,低市價約兩成。中原梁廣成稱,大圍名家匯1座低層C室售1,290萬元,六年帳面蝕248萬元。

另地政總署推屯門第48區青山公路——青山灣段住宅地下周五招標,八月五日截標,估值料19.9億至30.5億元。