地產速報一覽

●工廈樓花銷情繼續熾熱。消息稱,宏基資本(02288)長沙灣工廈匯創方日前已開始拆售,再有一層高層全層特色戶獲投資者以呎價約9,000元預留,涉資逾7,200萬元;另其他樓層亦有共8個單位售出,而該廈最高兩層全層亦開始接受預留,意向呎價約1.3萬元。

●北角英皇道277至291號皇都戲院大廈地下3個相連舖位,面積約1,300方呎,獲大型連鎖金行以約26.5萬元續租,與舊租持平。

●中原指出,五月份已知業主買入價的二手私宅買賣登記錄2,092宗,當中2,024宗屬帳面獲利個案,獲利比例為96.7%,較四月的96.2%上升0.5個百分點,比例創四個月新高,期內天水圍嘉湖山莊錄56宗同類個案最多,平均每宗獲利幅度錄1.19倍。

●中原林偉明表示,粉嶺逸峯2座高層C室,實用面積477方呎,兩房間隔,業主開價530萬元,議價後減價32萬元,以498萬元沽出,實用呎價10,440元,原業主持貨約三年,帳面僅獲利37萬元或約8%。

●美聯高文帆稱,屯門翠林花園C座低層5室,實用面積約330方呎,累減近20萬元,售約261.8萬元,實用呎價約7,933元。另世紀21日蔡嘉駿稱,北角光超台B座低層1室,實用面積450方呎,兩房間隔,業主於六月初以490萬元放盤,終售478萬元,實用呎價10,622元,創屋苑做價近一年半新低。