京二手樓成交重返限購前
內地四大一線城市中僅剩北京未推出收緊樓市措施，但實際上當地成交亦相當活躍。內媒報道，北京上月二手住宅成交量按年漲近兩倍至3.2萬宗，回復一○年限購前高位，分析預期北京離嚴控政策措施不遠矣。
樓價年漲14%創新高
內媒引述內地鏈家地產數據指出，三月北京二手住宅成交量為32,009宗，按月及按年分別上漲111.3%及193.3%，超越二○一○年三月約3萬宗的成交量。該行推算，北京上月二手住宅成交均價為每平方米39,286元（人民幣‧下同），按月上漲4.3%，按年上漲14.5%，為歷史新高。
有內房分析師認為，在信貸方面，北京市有機會提高購買第二個單位的首期比例；同時或更嚴格監控預售證審批，控制新盤售價。不過北京市住建委較早前表示再收緊限購政策的機會不大，會加大現時執法力度。
事實上，上海樓市新招出爐後，當地樓市明顯降溫。內地報道指，上周上海市商品住宅成交面積為28.36萬平方米，較前一周大減六成，而成交均價亦跌逾3%。
多家內房銷情報捷
另多間主打一、二線城市的內房公布首季度銷售情況，銷情全面錄得漲幅。恒大（03333）期內累計錄得合約銷售金額約656.7億元，按年增長115%；雅居樂（03383）首三個月累積錄得124億元預售金額，按年增63.58%；融創中國（01918）首三個月合約銷售額則按年增長73%，錄250.9億元；花樣年（01777）期內則錄得20.63億元銷售額，較去年同期高23.31%。